Denkmal-Juwel in Lindenthal

Aus Alt mach Neu in Lindenthal

Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz - Erich-Thiele-Str. 5

Mitten im Stadtteil Lindenthal steht dieses Denkmaljuwel und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Diesen Glanz wollen wir ihm geben und der Erwerber darf sich über einen Sanierungsanteil von ca. 70% vom Kaufpreis freuen, den er in den nächsten 10-12 Jahren gem. §7i EStG steuerlich geltend machen kann. Doch nicht nur der steuerliche Aspekt reizt zum Kauf, auch die Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, samt Verkehrsanbindung an Innenstadt und Autobahn, sowie das selten gute Preis-/Leistungsverhältnis überzeugt den kühlen Rechner.

Im Bauabschnitt "A" entstehen 4 Wohnungen mit einer Größe von ca. 129 m² im Erdgeschoss, 65 m² und 67m² im Obergeschoss und 99 m² funktionaler Wohnfläche im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind mit Süd-Balkonen ausgestattet. Im Innenhof werden 4 PKW-Stellplätze errichtet für einen kurzen Weg zum Hauseingang.

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